2019. 07. 01-jén lépett életbe a megemelt összegű jelzáloghitel-elengedés a többgyermekes családok számára. Változások 2021. 01. 01-től: - Akkor is jogosult lehet a tartozáselengedésre a család, amennyiben az ingatlan jelenlegi megnevezése még nem lakás, lakóház, tanya, vagy birtokközpont, de az adott telken lakóházat építenek és az ehhez kapcsolódó jelzálogjog terheli az ingatlant. - Új lakás vásárlására felvett hitel is csökkenthető a gyermekek után járó tartozáselengedéssel abban az esetben is, ha jelenleg az építkezés zajlik, emiatt a tulajdoni lapra még nem vezették fel a lakóingatlant, illetve nem jegyezték be a vevő tulajdonjogát sem. - Ha több lakáshitele is van a családnak és a támogatás összege meghaladja hitelekből külön-külön fennálló tartozás összegét – a két hitel együttes összege azonban meghaladja az elérhető támogatás összegét -, akkor a család kihasználhatja a teljes támogatást: mindkét hitelének fennálló tartozása csökkenne. (A csökkentés sorrendjét a család határozhatja meg. )
A kedvezmény igénybevételével megvásárolt lakóingatlanban az eltartók és együtt költöző eltartott gyermekeik tulajdoni hányada nem lehet kevesebb, mint az értékesített lakásban volt. (3)47 Fiatalok otthonteremtési támogatására jogosultak a gyermeke(ke)t nevelő, 35 év alatti házastársak, legalább egy éve közös háztartásban élő élettársak vagy egyedülálló személyek a használt, legalább komfortos lakás vásárlásához szükséges önerő növelése érdekében, amennyiben az ingatlan vételára nem haladja meg Budapesten és megyei jogú városokban a 12 millió forintot, vidéken a 8 millió forintot. A lakás vételára legfeljebb 10%-kal térhet el a hitelintézet által megállapított forgalmi értéktől, de nem lehet több, mint a település besorolása szerinti, e bekezdésben meghatározott vételár korlát. Azt, hogy a használt lakás a lakhatás feltételeinek a vonatkozó jogszabályi követelmények szerint megfelel, a hitelintézet a helyszínen is köteles ellenőrizni. A fiatalok otthonteremtési támogatásának összege megegyezik az (5) bekezdés szerinti kedvezménnyel, de nem haladhatja meg az adásvételi szerződés szerinti vételár 70%-át.
A gyermekünk július végén született, így szeptember végéig lettünk volna jogosultak a jelzáloghitel-tartozásunk csökkentésére vonatkozó támogatás igénybe vételére. Mivel nem bújom minden nap a Magyar Közlönyt (úgy látszik pedig, hogy kellene) és sem a kormány, sem a sajtó nem hívta fel az emberek figyelmét erre a változásra, így elestünk egy millió Forinttól. Ha ez 4 millió lenne (mert 3. gyermekről lenne éppen szó), még jobba fájna. A cikk tehát azért született meg, hogy felhívjam erre a változásra a figyelmeteket, ne járjatok így. Annyi könnyítés most, hogy mivel jelenleg veszélyhelyzet van február 8-ig (és lehet akár majd tovább is), egy kijött rendelet szerint ez önhibán kívüli esetnek, oknak minősül, így ha a határidő, vagyis a 60 nap veszélyhelyzet idején jár le, akkor a támogatás még utána is intézhető, kérhető a veszélyhelyzet lejártát követő 30 napon belül. (Magyar Közlöny 2020. évi 272. szám) Ha pedig személyre szabott munkajogi, tb, családtámogatási ellátások kapcsán tanácsadásra van szükséged, keress bizalommal: