Jó hírek következnek 🙂 Egyszerűsödés, racionalizálás: végre győz a józan ész a rezsi elszámolásában! Fontos! Ebben a cikkben csak az adózási... Mi a különbség a rövidtávú és a hosszútávú lakáskiadás között? Szerző: Molnár Anita | aug 17, 2017 | Ingatlan, SzállásadóknakMi az eltérés a rövidtávú lakáskiadás és a hosszútávú lakáskiadás között? Melyikhez kell engedélyt kérni? Mit kell bejelenteni a NAV-nak? És mit jelent az a bizonyos 90 nap? Te is belezavarodtál? Tisztázzuk most ezeket! A kétfajta lakáskiadás közötti különbség okoz... Ingatlan bérbeadás adószám: kötelező vagy sem? Szerző: Molnár Anita | júl 28, 2017 | IngatlanKötelező-e az adószám ingatlan bérbeadás esetén? Mikor nem kell adószám a lakáskiadóknak? Mi a helyzet akkor, ha más tevékenység miatt már van adószámod? Valamikor réges régen mindenkinek kötelező volt adószámot igényelni a NAV-tól, aki ingatlan bérbeadással...
Ezen adatszolgáltatások miatt ismételten kérjük, hogy a számlára kerüljön rá a vevő pontos neve, címe mellett az adószáma is. FONTOS!!!!!!!!! Nem változott: A személygépkocsik javítási és karbantartási szolgáltatások ÁFA tartama a korábbi teljes levonási tilalom helyett 50%-ban levonhatóvá válik. Változik a teljesítés helye a nem adóalanyok (magánszemélyek) részére nyújtott közlekedési eszközök hosszú távú bérbeadása esetében. 2016. től a "régi számlák", vagy "elkésett számlák" befogadásának, és elszámolhatóságának tekintetében. Eddig az elkésett számlák, az elévülési határidőn belül ( 5 év) BÁRMIKOR lekönyvelésre kerülhettek, és a kapcsolódó ÁFA bármikor UTÓLAG levonható volt. Január 1-től ez a "korátlanság" megváltozott!! Ezután a keletkezés évében és az azt követő évben (vagyis 2 év) van lehetőség az ÁFA visszaigénylésére. Az új szabály szerint a két éven belüli elszámolás is szigorodik, vagyis csak ÖNREVÍZIÓ keretében lehet az ÁFA-t levoni. A rendelkezést 2016. 01. napjától kell alkalmazni, vagyis az ez után keletkezett levonási jog esetében kell alkalmazni.